Porezna uprava katalog

Porezni priručnik za građane 109 5. NEKRETNINE, POKRETNINE I IMOVINSKA PRAVA 5.1 KUPAC, NASLJEDNIK, DAROPRIMATELJ I DRUGI STJECATELJ NEKRETNINE I. PROPISANI POREZI 1. Porez na promet nekretnina – obra~unava se i pla}a na svako stjecanje ne- kretnina u Republici Hrvatskoj kad se na takvo stjecanje ne pla}a PDV. 2. Porez na dodanu vrijednost (PDV) – obra~unava i pla}a: a) Isporu~itelj nekretnine koji je upisan u registar obveznika PDV-a kad isporu- ~uje gra|evinska zemlji{ta, i gra|evine, ili njihove dijelove (i zemlji{ta na kojima su izgra|ene), ako su nastanjene ili kori{tene manje od 2 godine, i Ako isporu~itelj nekretnine nije upisan u registar obveznika PDV-a stjecatelj nekretnine pla}a porez na promet nekretnina neovisno o tome je li upisan u registar obveznika PDV-a, kao i o vrsti nekretnine koju stje~e. b) Darovatelj nekretnine koji je koristio pravo na odbitak pretporeza i nasljed- nik ako ne nastavlja djelatnost ostavitelja koji je koristio odbitak pretporeza prilikom nabave gra|evinskog zemlji{ta i gra|evina, ili njihovih dijelove (i zemlji{ta na kojima su izgra|ene) ako su nastanjene ili kori{tene manje od 2 godine. 3. Porez na dohodak od imovine i imovinskih prava po osnovi otu|enja – obra~unava se i pla}a na otu|enje nekretnina i imovinskih prava (vidi poglav- lje 5.7). i Otu|enjem se smatra prodaja, darovanje, zamjena i svaki drugi prijenos vlasni{tva. I. PROPISANI POREZI 1. POREZ NA PROMET NEKRETNINA Porezni obveznik Porezna osnovica Porezna stopa Rok pla}anja porezne obveze Stjecatelj nekretnine kad se na takvo stjeca- nje ne pla}a PDV Tr`i{na vrijednost nekretnine u trenutku nastanka porezne obveze 5% 15 dana od dana dostave rje- {enja o utvr|ivanju poreza na promet nekretnina